Text copied to clipboard!
Titlu
Text copied to clipboard!Manager de Active Imobiliare
Descriere
Text copied to clipboard!
Căutăm un Manager de Proprietăți Imobiliare dedicat și experimentat pentru a se alătura echipei noastre dinamice. În acest rol, veți fi responsabil de gestionarea eficientă a unui portofoliu divers de proprietăți, asigurându-vă că toate aspectele administrative, operaționale și financiare sunt îndeplinite la cele mai înalte standarde. Veți colabora cu proprietarii, chiriașii, furnizorii de servicii și echipele interne pentru a menține și crește valoarea activelor imobiliare.Responsabilitățile includ supravegherea întreținerii proprietăților, negocierea contractelor de închiriere, gestionarea relațiilor cu chiriașii, monitorizarea bugetelor și a cheltuielilor, precum și asigurarea conformității cu reglementările legale și de siguranță. De asemenea, veți analiza performanța proprietăților și veți propune strategii de optimizare a veniturilor și de reducere a costurilor.Candidatul ideal are experiență anterioară în administrarea proprietăților imobiliare, abilități excelente de comunicare și negociere, precum și o bună înțelegere a pieței imobiliare locale. Este necesară o abordare proactivă, orientată spre soluții, și capacitatea de a gestiona mai multe proiecte simultan.Această poziție oferă oportunitatea de a lucra într-un mediu profesional, cu posibilități de dezvoltare continuă și implicare în proiecte importante din domeniul imobiliar. Dacă sunteți pasionat de administrarea proprietăților și doriți să contribuiți la succesul unei companii în creștere, vă încurajăm să aplicați.
Responsabilități
Text copied to clipboard!- Gestionarea zilnică a portofoliului de proprietăți
- Negocierea și reînnoirea contractelor de închiriere
- Monitorizarea întreținerii și reparațiilor proprietăților
- Gestionarea relațiilor cu chiriașii și soluționarea reclamațiilor
- Elaborarea și urmărirea bugetelor operaționale
- Asigurarea conformității cu reglementările legale
- Colaborarea cu furnizorii de servicii și contractori
- Analiza performanței financiare a proprietăților
- Identificarea oportunităților de creștere a veniturilor
- Pregătirea rapoartelor periodice pentru conducere
Cerințe
Text copied to clipboard!- Experiență de minimum 3 ani în administrarea proprietăților
- Studii superioare în domeniul economic, juridic sau imobiliar
- Cunoștințe solide despre legislația imobiliară și contracte de închiriere
- Abilități excelente de comunicare și negociere
- Capacitate de organizare și gestionare a mai multor sarcini simultan
- Cunoștințe avansate de MS Office și software de administrare imobiliară
- Orientare spre client și rezolvarea problemelor
- Permis de conducere categoria B
- Disponibilitate pentru deplasări ocazionale
- Spirit analitic și atenție la detalii
Întrebări posibile la interviu
Text copied to clipboard!- Ce experiență aveți în administrarea proprietăților imobiliare?
- Cum gestionați relațiile dificile cu chiriașii?
- Puteți oferi un exemplu de optimizare a costurilor într-o proprietate?
- Ce software de administrare imobiliară ați utilizat anterior?
- Cum vă asigurați că o proprietate respectă toate reglementările legale?
- Care sunt pașii pe care îi urmați pentru a pregăti un buget anual?
- Cum prioritizați sarcinile atunci când gestionați mai multe proprietăți?
- Ce strategii folosiți pentru a crește veniturile unei proprietăți?
- Cum colaborați cu echipele tehnice și furnizorii externi?
- Ce considerați că este cel mai important aspect în administrarea unei proprietăți?
